义马市首例“带押过户”落地施行

　　9月24日，义马市不动产挂号中心会同中国邮政储蓄银行义马支行成功处理义马市首笔不动产“带押过户”挂号，标志着义马市不动产“带押过户”处理形式取得新打破。

　　“按以往借款和过户方针，需求结清借款后才干处理房子过户挂号，新方针下不必提早还贷，不动产挂号中心会同银行给我‘带押过户’处理房子搬运挂号，真是省劲省心又省钱，从提交资料到挂号发证很快就完成了，咱们买卖双方都很快乐，感谢政府的好方针。”经过“带押过户”同步拿到不动产权证书的朱女士和不动产挂号证明的李先生都满意地对窗口工作人员说。

　　本来，卖方兰女士在银杏世界有一套房子，需求处理过户给买方，但此房子还有部分住宅商业借款没有结清。卖方兰女士苦于短少资金还清借款免除典当，买方也苦于只要少量的资金全款购买。为实在处理群众急难愁盼问题，经对有关方针细心研讨后，不动产挂号中心与有关部门活跃联接，联合邮政储蓄银行以“带押过户”新形式处理了买卖双方群众的当务之急，缩短了买卖时刻、更好地满意群众刚需和改善性住宅需求。

　　据悉，该形式为新旧典当权组合形式，在原典当挂号未刊出的情况下将房子转让，取得典当权人邮储银行的合作，将房子过户到新的权利人名下，并完成借新贷与还旧贷无缝联接。经过兼并处理改变典当、带押搬运、新典当挂号等手续，一起使用“一窗受理、一网通办”绿色通道服务和银行金融机构直连体系，紧缩处理时限至1天内办结，大幅度的提高了处理功率。

　　“下一步，义马市不动产挂号中心将逐渐优化业务流程，完善和延伸‘带押过户’的使用场景，由点到面进行遍及推行，继续提高企业、群众取得感和满意度。”不动产挂号中心相关负责人说。（贺斌 李玉）

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